Cominciamo dalla fine, che poi è sempre un principio. Il 3 luglio scorso arriva una di quelle comunicazioni di posta certificata che di solito portano cattive notizie: buste che sanno di tribunale, di scadenze, di porte che si chiudono. Questa volta portava la parola più bella che si potesse leggere in quella pratica: sospensione. Il giudice dell’esecuzione del Tribunale di Latina, la dottoressa Alessandra Lulli, ha sospeso la vendita all’asta della casa di Maria – la chiameremo così, per rispetto della sua riservatezza. La casa non si tocca. La casa resta a Maria.
Fermiamoci su questa parola: casa. Perché una casa non è mai soltanto quattro muri e un tetto, non è un lotto da mettere a bando, non è una riga in un fascicolo esecutivo. È il luogo dove una persona si sveglia e sa di essere ancora al mondo. Toglierla a chi non ha altro non è soltanto un atto giuridico: è una ferita. E qualcuno ha deciso di non permetterlo.
Chi è Maria? Una donna sola e fragile, affidata a un amministratore di sostegno perché la vita, che non chiede il permesso, l’aveva messa in un angolo. La sua abitazione era finita dentro una procedura esecutiva immobiliare – la RGE 269/2021 del Tribunale di Latina – e la vendita telematica era già fissata: 21 luglio 2026. Il conto alla rovescia era partito, e correva.
Come si ferma un’asta? Non con le buone intenzioni. Si ferma con il lavoro, con le carte, con le notti passate a preparare istanze e a rincorrere autorizzazioni. Passo dopo passo si è costruita una transazione: saldo e stralcio dell’intero debito per ventimila euro, un acconto di novemilasettecento versato subito e il resto – diecimilatrecento euro – in rate mensili da duecento, fino all’ultimo centesimo. Un accordo subordinato all’autorizzazione del Giudice Tutelare, arrivata il 30 giugno, e onorato con un bonifico che è valso come una firma sul futuro di una donna.
L’interessamento di Bayview Italia 106
Qui va detta una cosa che di questi tempi non è scontata. L’operazione si è resa possibile grazie all’interessamento della Bayview Italia 106 S.p.A. – che ha gestito la posizione creditoria per conto della mandante. A seguirla è stata la dottoressa Martina di Maio, Loan Manager, con quella pazienza professionale che tiene insieme il rigore delle procedure e l’ascolto delle persone.
Perché dentro le grandi macchine del credito, dove i numeri parlano più forte dei nomi, ogni tanto accade qualcosa di raro: qualcuno si ferma, guarda il fascicolo, capisce che dietro quel codice NDG c’è una vita vera, e sceglie di trattare da essere umano. È accaduto qui. E non è poco. È tutto.
L’intervista: la delegata alle vendite, avvocato Nina Minotti
La figura della delegata alle vendite era affidata all’avvocato Nina Minotti, del Foro di Latina, socia fondatrice dello Studio Legale Depalma & Minotti, con sedi a Latina e a Roma. Un curriculum solido, costruito a testa bassa: laurea magistrale in Giurisprudenza alla Sapienza, master di secondo livello in Diritto del Lavoro e della Previdenza Sociale con 110 e lode, un’esperienza che spazia dal diritto del lavoro al diritto di famiglia fino alle procedure esecutive. Ma prima ancora che un’avvocatessa, una donna: abituata a maneggiare aste e perizie senza dimenticare che dall’altra parte di ogni carta c’è sempre qualcuno che trema.
Le chiedo se, in un mestiere fatto di scadenze e martelletti, ci sia ancora spazio per la pietà. «Le procedure vanno rispettate, sempre, fino all’ultima virgola», risponde. «Ma rispettare la legge non vuol dire spegnere la coscienza. Quando ho letto questa storia ho pensato a cosa significhi, per una donna sola, perdere l’unico posto che chiama casa. Certe cose una donna le sente addosso, forse un po’ prima.»
Le domando se si sia mai sentita in conflitto tra il ruolo e ciò che provava. Sorride, di quel sorriso stanco di chi lavora molto. «Il mio compito non è accanirmi, è far sì che le cose avvengano nel modo giusto. E il modo giusto, quando esiste un’alternativa dignitosa a buttare fuori di casa una persona fragile, è percorrerla. Certi risultati non si scrivono soltanto nei verbali. Si portano dentro.»
La rete che ha retto
Nessuno salva nessuno da solo. Dietro questa vittoria c’è anche il Comune di Cori e il sindaco Mauro Primio De Lillis, che ha messo il volto e il nome dell’amministrazione dalla parte di una cittadina in difficoltà – perché un sindaco si misura anche, e soprattutto, da come tratta gli ultimi.
Alla fine di questa storia non resta un trionfo, resta qualcosa di più semplice e più grande: la dimostrazione che si può non voltare la testa. Che tra un giudice che sospende, un’azienda che tratta, una delegata che comprende e un sindaco che sceglie, una casa può restare una casa.
E Maria, domani mattina, si sveglierà ancora tra le sue mura. Non è un miracolo. È il risultato di persone che hanno fatto, ciascuna, la propria parte. Che poi – se ci pensate – è l’unica cosa che ci salva, sempre.